Kdo má v Česku dům nebo byt, ten se nedoplatí. Chystají se velké věci a není to vůbec dobré

Mnozí se ještě vzpamatovávají z toho, jakým způsobem v letošním roce vyletěla daň z nemovitých věcí. Lidé byli za své nemovitosti zvyklí platit doslova pakatel, a tak jim to pochopitelně vyhovovalo. Málokdo částku kolem jedné tisícikoruny za byt či rodinný dům řešil. Co se ovšem odehrálo v roce 2024, to už je úplně jiná písnička.

30 tisíc korun za rok

Ministerstvo financí sice daň z nemovitosti navýšilo o “pouhých” 80 %, ovšem když začaly chodit složenky a platební výměry, majitelé nevěřili vlastním očím. Na řadě míst totiž museli platit například pětinásobek dosavadní částky, což bylo dáno, že obce si mnohde navýšily své koeficienty, aby také získaly nějaké ty peníze do svých rozpočtů. Využily tak nepřehledné situace se zvyšováním daně a trochu se na tom svezly.

Kdo by se však domníval, že tím je celá věc vyřešena, ten by byl na omylu. Stát s notoricky děravou kasou zde totiž zjistil, že tu má hotový zlatý důl. Zatímco v případě navyšování jiných daní platí, že to nesmíte přehnat, jelikož potom budou lidé různě optimalizovat, případně se pokoušet daně v tuzemsku neplatit, pokud jde o nemovitosti, tam jsou zkrátka v pasti. Dům nebo byt zkrátka neskryjete, a tak je výběr této daně prakticky stoprocentní.

Navíc je tu ještě jeden zásadní argument, který teď budeme slýchat hodně často. I když si vezmeme nově navýšenou daň, zjistíme, že v porovnání s jinými zeměmi, zejména potom na západě Evropy, je to stále velmi malá částka. “Třeba ve Francii je daň asi desetkrát vyšší než u nás a tam bych se někam sunul,” řekl k tématu například odborník na nemovitosti Libor Ostatek pro Seznam Zprávy.

Bude to muset přijít

Ten dal příklad vlastní nemovitosti, u které ho daň letos vyšla na 3200 Kč. Sám by klidně raději zaplatil 30 tisíc korun, jako je tomu jinde. Kromě toho, že by stát vybral podstatně více peněz, by to podle experta prospělo i samotnému trhu s bydlením. Nakonec se ukáže, že tato cesta je nutností, jinak se také může nabídka bydlení rozpadnout.

Mnoho lidí totiž dnes skupuje byty takzvaně na investice. Často přitom zjistí, že se jim nevyplatí v nich ubytovávat nájemníky. S těmi je totiž práce, nenesou moc vysoký výnos a třeba v Praze hrozí, že snadno nadělají více škody než užitku tím, že byt například poničí. Je to zkrátka zbytečné riziko, a tak se tyto byty nechávají prázdné.

Čtěte také: Kdo má v Česku dům nebo byt, musí splnit nové nařízení. Pokud to neuděláte, schytáte pokutu 400 tisíc korun

Tím se ovšem stahuje nabídka z trhu. A přestože se staví nové a nové byty, pořád jich není dost. Pakliže by se ale daň navýšila, majitelé by to už museli řešit, jelikož pouhá držba a spekulace na růst ceny by se přestaly vyplácet.

Foto: Shutterstock

Nenechte si ujít

Tahle firma vozí do Česka prolezlé maso z Ukrajiny. Prodává se všude, poznáte ho podle drobného detailu

Ukazuje se, že kvalita potravin v České republice je doslova děsivá. Každou chvíli probíhá hlášení ze Státní zemědělské a potravinářské inspekce, která opět někde zjistila to, že se prodávalo naprosto škodlivé jídlo. A to nikoliv někde pokoutně, nýbrž v těch největších supermarketech na našem trhu. Na talíř to nepatří Dlouhodobě na problém kvality potraviny upozorňuje třeba Agrární komora České republiky, která tvrdí, že by tuzemské obchodní řetězce měly více brát od zdejších zemědělců a nevozit sem potraviny ze všech možných koutů světa, když je navíc nemají dostatečně prověřené. V poslední době je bohužel trendem dovoz kuřecího masa z Ukrajiny. To má hned několik aspektů, jež je třeba zohlednit. Předně to zasazuje další ránu tuzemským chovatelům, kteří mají značné náklady s dodržováním nutných standardů, ať už povinných nebo takových, které zde zkrátka patří k dobrým mravům. Jak upozorňují odborníci, dovozci z Ukrajiny na nic takového nehledí a podle toho to také vypadá. Ostatně, šéfka drůbežářské unie prohlásila, že takové maso by svým dětem v žádném případě na talíř nedala. Dobře si v obchodě prohlédněte, jaké maso kupujete. Bude to stále horší Její slova potvrzují záchyty SZPI, která v minulém roce opakovaně v českých řetězcích nacházela kompletně prolezlé maso ze zmíněné země. Nejčastěji ho prodávaly obchody jako Tesco, Makro nebo Penny, ale objevovalo se i v jiných. Obvykle se přišlo na to, že je v masu salmonela. Takové zjištění však přišlo ve chvíli, kdy už bylo maso zkonzumováno a nedalo se s tím vůbec nic dělat. Jediné, co si s tím můžete počít, je podívat se, jaká firma sem takové maso vozila. Čtěte také: Češi už nemusí jezdit do Polska. Biedronka náhle otevírá obchody v těchto městech Šlo o společnost WE Trade s.r.o., která v minulých letech počítala pohádkové zisky. Podle všeho navíc ještě rozšířila pole své působnosti a do Česka teď dováží více než kdy dříve, byť se to snaží zamaskovat. Její jméno, případně zemi původu masa byste však na obalu výrobku měli najít. A tak je třeba se při nákupu dobře podívat na to, co kupujete. Foto: Shutterstock [...]

Polovina Čechů může okamžitě dostat pokutu 400 tisíc korun. Chybí jim důležité papíry, ale lidé o tom netuší

Doslova kalamita může stihnout občany České republiky, pakliže si rychle nedají do pořádku své záležitosti. Už od loňského roku totiž platí velmi přísná novela stavebního zákona, která i běžným lidem stanovila nové povinnosti. Bude to velká polízanice “Lidé většinou vycházejí z toho, že se stavební zákon týká nějakých velkých staveb a navíc určuje věci, které se teprve stanou,” říká pro server Mix24.cz odborník na stavby Aleš Rozmarýn. “Jenže to je velmi nepřesné a může to skončit velkým nedorozuměním.“ Stavební úřady budou nově kontrolovat veškeré stavby, a to na základě toho, zda k nim jejich majitelé mají patřičnou projektovou dokumentaci. Nestačí mít jen tak nějaký papír. Dokumentace musí odpovídat aktuálnímu stavu domu či budovy. Kdo něco takového nedokáže předložit, může slíznout pokutu ve výši 400 tisíc korun. Sankce nebyla takto vysoko stanovena nadarmo. Ukazuje to, že jde o důležitý aspekt z hlediska státu a že by ho lidé měli mít zkrátka v pořádku. Jak se ale ukazuje, až polovina majitelů rodinných domů by kontrolou neprošla. Máte v pořádku dokumenty ke svému rodinnému domu? Pokud ne, hrozí pokuta stovek tisíc korun. Lidé jsou nezodpovědní V případě bytových domů je to potom ještě mnohem horší. Tady nové povinnosti nesplňuje až 80 % všech budov, a to zejména proto, že si majitelé jednotlivých bytových jednotek dělají doslova co chtějí a potom to nehlásí na společenství vlastníků jednotek. Přitom právě v bytových domech má aktualizovaný projekt všech jednotek svůj význam a novela myslí podle všeho právě na ně. Už se totiž mnohokrát ukázalo, že si lidé své jednotky zrekonstruovali takovým způsobem, že například narušili nosné zdi celé budovy, což je obrovský problém. Pakliže by to v domě udělalo více lidí, hrozí klidně i jeho zhroucení. Čtěte také: Nový poplatek pro české domácnosti. EU rozhodla, že si budete platit 5000 až 9000 Kč Stavební úřady už hlásí, že kontroly probíhají a lidé by si měli aktuální projektovou dokumentaci ke svým stavbám urychleně sehnat. Zatím sice nesahají k maximálním sankcím, ovšem letos už budou zřejmě přísnější. Foto: Shutterstock, zdroje: Naše střecha, IS Centrum, MMR [...]

České obchody to přehnaly. Lidé nechávají zboží na kase a zdrhají pryč, hlásí prodavačka

Právě začal třetí rok, v rámci kterého se musí lidé v České republice vypořádat s velmi drahými potravinami. Cenový růst sice už není tak vysoký, ale čas od času některá položka výrazně ustřelí. Jenže mnohem horší je skutečnost, že se ceny již nevrátily do normálu a mzdy patřičným způsobem nevzrostly. Stojí to moc peněz Zákazníci si toho tedy mohou dovolit podstatně méně než před danou dobou, kdy byly ceny potravin ještě relativně rozumné. Dnes je některé zboží vyšponované takovým způsobem, že lidem činí problémy si ho vůbec koupit. “Něco takového jsem ještě nezažila, respektive ne v takové míře. Jistě, tu a tam se našel někdo, kdo shodou náhod neměl na zaplacení. Ale teď je to na denním pořádku,” líčí paní Romana, která pracuje jako prodavačka v nejmenovaném obchodním řetězci v Ústí nad Labem. “Lidé si udělají svůj obyčejný nákup, jenže když to namarkujeme, tak tolik peněz prostě nemají.“ V poslední době byly velkým problémem například vánoční kolekce, jejichž cena dosahovala třeba i 700 Kč za pár kousků čokolády, čehož si lidé nevšimli. Obecně, čokoládové cukrovinky výrazně zdražily, a když si chce někdo koupit třeba velkou čokoládu Milka, musí mít připraveno minimálně 150 Kč. Podobně je to i se Studentskou pečetí. Některé položky jsou nedostupné “Často vidíme, že si lidí koupí třeba plato 30 vajec, jenže u kasy zjistí, že stojí přes 200 Kč, s čímž jednoduše nepočítali. Nebo si vezmou kilovou kávu a ona je přitom za 800 Kč,” vypočítává prodavačka problematické položky s tím, že někdy se hodně prodraží třeba i toaletní papír nebo prací prášek. “Stále více lidí mi říká, že nemá na zaplacení, a ať jim nákup stornuji, případně odeberu pár položek,” říká paní Romana. “Většinou se omlouvají a je jim to hloupé, tak se snažím alespoň vyjádřit pochopení a doporučím jim třeba nějakou slevovou akci.“ Čtěte také: Nejen máslo. V českých obchodech začala brutálně zdražovat klíčová potravina. Lidé už si dělají zásoby Jenže jsou to právě akční nabídky, které dělají více škody než užitku. Dnes už je prokázáno, že řetězce kvůli nim běžné zboží prodávají zbytečně draho, aby potom mohli zlevňovat na běžnou úroveň. Je to právě případ kávy nebo toaletního papíru, které jsou mimo akce výrazně cenově nadstřelené. Jenže i tehdy si je lidé chtějí koupit, načež zjišťují, že jsou oškubáni nebo na to prostě nemají. Foto: Shutterstock [...]