V Česku se rozjíždí kontrola bytů. Přijít k vám mohou každých 14 dní. Musíte jim ukázat, že máte všechno v pořádku

Řada lidí přemítá o tom, zda je lepší žít v nájmu nebo ve vlastním. Inu, obojí má své výhody a nevýhody. Některé jsou notoricky známé, jako je například větší flexibilita v případě nájemního bydlení, ovšem na druhé straně také menší jistota, jelikož o svůj domov můžete takřka kdykoliv přijít.

Moc se o tom nemluví

Málo se však mluví o tom, že většina bytů určených k pronájmu dnes v České republice patří menším investorům. Jsou to lidé, kteří do bytů ukládají své úspory, případně si na investice často ještě půjčují od banky. V důsledku toho mají tito majitelé o svůj majetek obavy.

Někteří to řeší dokonce tak, že nájem ve svých bytech vůbec neposkytují a pouze spekulují na růst ceny samotné nemovitosti. To ovšem blokuje kapacity na trhu s bydlením a nemělo by se to dělat. Další sice někoho v bytě ubytují, ovšem v nájemníky nemají důvěru, z čehož potom plynou jasné důsledky.

“Musela jsem podepsat nájemní smlouvu, ve které je uvedeno, že majitel bude byt kontrolovat každých 14 dní s důrazem na to, zda jsem něco neponičila nebo neudělala nějaké nepřípustné úpravy,” říká paní Anežka z Prahy. “Zjevně se o svůj byt velmi bojí, ale nezbylo mi než to podepsat.“

Podobných případů podle odborníků přibývá a dle serveru Ulov domov na to mají majitelé bytů právo. Vše se totiž odehrává na základě zákona §2219 občanského zákoníku.

Na co máte právo

V běžných případech je nicméně potřeba, aby byla kontrola bytu s nájemníkem konzultována. Je tak možné učinit písemnou i ústní formou, tedy například emailem či telefonicky. Nějaké zvláštní formality nejsou třeba. Zkrátka a dobře, nájemník by měl mít možnost vědět, že se na něj někdo přijde podívat.

Ovšem existuje i výjimka, která se dá vykládat poměrně extenzivně. Pokud se totiž majitel bytu domnívá, že dochází k poškozování jeho majetku, může do bytu vstoupit i bez předchozího ohlášení, a to třeba i tehdy, když nájemník není vůbec přítomen, jak uvádí server dTest. Zkrátka se zde vychází z práva chránit vlastní nemovitost.

Čtěte také: Daň z nemovitosti na desetinásobek. Ať ty byty pustí. Čechům se pořádně zatopí, padají drsné návrhy

Vše je každopádně o domluvě. Pakliže někdo potřebuje svůj byt kontrolovat každých 14 dní nebo každý měsíc, měl by se ale na druhé straně smířit s tím, že si zmenšuje okruh zájemců o takové bydlení, a bude muset nabídnout výhodnější cenu.

Foto: Shutterstock

Nenechte si ujít

Česká televize má velký průšvih. Zruší se poplatky, lidé už nebudou muset platit ani korunu

Lidé v České republice jsou často přesvědčeni, že placení koncesionářských poplatků je zcela normální a že se tak naše země více blíží západu. Je to postaveno na tom, že přeci potřebujeme nezávislou veřejnoprávní televizi, kterou neovládá stát, ale kterou si platí sami občané. Jak to tady funguje? V jádru to vlastně není, respektive nebyla špatná myšlenka. V dobách, kdy nebylo možné vyjadřovat názory tak, aby se dostaly k širokému spektru lidí, měla veřejnoprávní televize smysl. Dnes už je tomu přeci jen jinak, protože se každý může vyjádřit na sociálních sítích, případně si rovnou zřídit vlastní pořad na některé z platforem. A pokud má co říct, může slavit opravdu velké úspěchy. Další věcí je potom ona nezávislost a nestrannost. Tu totiž diváci u České televize často postrádají, což je viditelné zejména u velkých událostí, kdy je až do očí bijící, jak moderátoři ČT podporují jednu či druhou stranu. A zbytek programu je často vyplněn pořady, o které nemá nikdo zájem, případně pořady, které by uspěly i na komerčních stanicích a za něž není třeba platit. Příkladem je StarDance, který paradoxně používají i představitelé samotné České televize. Prý jde o důkaz toho, jak dobře svou práci dělají. Experti o tom ale pochybují a tvrdí, že něco takového nesplňuje zásady veřejnoprávnosti. Není už Česká televize zbytečně velkým molochem? Už to tak mělo být Schyluje se navíc k tomu, že bude změněn model České televize jako takové. Ukazuje se totiž, že zdaleka ne ve všech zemích to funguje jako u nás. Česká televize je postavena dle německého modelu, ale jinde to chodí jinak a rozhodně nelze říct, že hůře. “Pokud budeme ve vládě, koncesionářské poplatky zrušíme. Financování veřejnoprávních médií nastavíme z rozpočtu tak, jako je to ve Švédsku, Dánsku, Belgii a v dalších 14 zemích EU,” informoval Andrej Babiš ve svém prohlášení. Bude to znamenat, že tu budeme mít státní televizi, a to s velkou pravděpodobností, jelikož šance jsou tu vysoké. Čtěte také: Česká televize jde po lidech, kteří poctivě platí poplatky. Uděláte drobnou chybu, skončíte u soudu a platíte desítky tisíc korun “Tohle je skvělý nápad. Nechápu, že to neudělali už dávno. Já prostě za Českou televizi platit nechci, protože se na to nekoukám a vůbec se mi nelíbí, jak se tam chovají,” říká pro server Mix24.cz pan Josef z Příbrami. Foto: Shutterstock [...]

Počasí v roce 2025 bude divočina. Už v lednu přijde pohroma

Mnohé jistě zajímá, jaký bude blížící se rok 2025 z hlediska vývoje počasí. Panují totiž velké obavy, že se ještě prohloubí projevy klimatické změny, což spočívá především ve slabých zimách a velkých horkách v létě. Raději se připravte Dle některých odborníků už byla překročena kritická mez, od které se budou jednotlivé projevy jen nabalovat a podporovat se vzájemně. Přinejmenším úvod roku však může být opravdu velmi překvapivý, jak předpovídají meteorologové. Někteří meteorologové předpovídají vydatnou zimu, a to minimálně na území Spojených států amerických. Ovšem vzhledem k tomu, že počasí bude ovlivňovat takzvaný polární vír, může se to překlopit i do Evropy včetně České republiky. “Polární vír je jedním z důležitých faktorů v každé zimní sezóně. Jde o poměrně široký pojem, ale ve většině případů popisuje celkovou cirkulaci počasí ve spodní části atmosféry,” informoval server Severe Weather. Počátek roku 2025 může přinést pořádné sněhové závěje. Může to být divoké Zdá se, že tentokrát tento jev do vývoje počasí promluví skutečně citelně, což by mohlo znamenat zimní pohromu, jakou nepamatujeme. Není vyloučeno, že přijde skutečně silné sněžení, jaké jsme neviděli celé roky. Rovněž teploty by se mohly propadnout výrazně pod bod mrazu, což už také moc často nevídáme. Vždyť třeba v letošním roce jsme měli teploty maximálně někde kolem nuly, ovšem pod tuto hranici se jim dosud vůbec nechtělo. Je ale otázkou, zda jsou lidé vůbec připraveni na teploty, které dosáhnou minus 10 až 20 stupňů Celsia. Aktuálně je to všechno ještě ve hvězdách, přičemž Český hydrometeorologický ústav dosud neusoudil, že by se počasí mělo vyvíjet tímto směrem. Své předpovědi však neustále aktualizuje, takže se to může ještě změnit. Foto: Shutterstock, zdroje: Weather Models [...]

Důchodci mohou rychle přijít o řidičák. V Česku se chystají velké změny

Česká republika, podobně jako další vyspělé země, čelí nárůstů nejrůznějších fenoménů spojených se společenskými a demografickými změnami. Jedním z nich je například to, že tu za volant usedají stále starší lidé. Je to velký problém Dle serveru iRozhlas.cz má v Česku řidičské oprávnění celých 135 tisíc lidí starších 80 let. To je obrovské množství, které přitom v dalších letech ještě poroste. Spolu s tím ale roste také počet nehod, které tito lidé způsobí. Evropská unie přitom chce, aby se ve členských zemích do roku 2050 jezdilo zcela bez fatálních nehod. A to bez zásadních změn nepůjde. Jedním z hlavních aktuálních témat je to, jak se vypořádat právě s řidiči ve velmi pokročilém věku. Dnes totiž nejsou výjimkou ani řidiči starší 90 let. Každý člověk dnes sice musí v 65 letech projít zdravotní prohlídkou, kde se potvrdí, že může dále řídit. V drtivé většině případů je to ale pouze formalita a řidičáky jsou bez dalšího prodlužovány. Všichni ale samozřejmě dobře vědí, že schopnosti řízení jsou už po určité věkové hranici značně omezeny. Je přitom kuriózní, že to jako výpad proti sobě berou dnešní důchodci, kterých se změny už příliš nedotknou. Jde o všeobecná pravidla, která se vzhledem k postupnému stárnutí populace budou týkat úplně všech. Chystají se zkoušky V rámci EU vzniká plán, že by lidé po dosažení 70 let museli absolvovat povinné přezkoušení, které by mělo podobu zevrubných testů včetně těch jízdních. Pakliže by se ukázalo, že člověk už v provozu není tak pohotový, o řidičák by jednoduše přišel. Čtěte také: Bonus 5000 Kč pro všechny důchodce v Česku. Je to potřeba jako sůl, jde do tuhého V některých zemích nebo městech jsou přitom důchodci motivováni k tomu, aby řidičák odevzdali dobrovolně. Potom získají například bezplatnou tramvajenku, případně nárok na zvýhodněné cestování taxislužbou. Foto: Shutterstock [...]