Kdo má dům nebo byt, musí okamžitě splnit novou povinnost. Jinak schytá pokutu 400 tisíc korun

Stále více lidí v České republice zjišťuje, že má nemalý problém. Pakliže totiž vlastní nějakou nemovitost, musí k ní v případě potřeby předložit projektovou dokumentaci. Ukazuje se však, že tyto dokumenty nemá ani zdaleka každý.

Všechno je jinak

Nový stavební zákon přitom celou záležitost výrazným způsobem zpřísňuje. Vlastnictví projektové dokumentace bylo potřebné vždy, ale zase tolik se to neřešilo. Ovšem 1. ledna 2024 vstoupil v platnost nový stavební zákon, který v plné parádě najel do účinnosti 1. července 2024. Právě od tohoto data platí jedna velká novinka.

Paradoxem je, že při nákupu nemovitosti už dosavadní majitel nemusí předat projektovou dokumentaci novému majiteli. Tak to přitom platilo dosud a bylo to poměrně logické. “Stanoví však i nadále povinnost každého vlastníka stavby uchovávat stavební dokumentaci v podobě odpovídající jejímu aktuálnímu stavu. Nově za její neexistenci mohou stavební úřady ukládat sankci až 400 tisíc korun,” uvedla pro server Seznam Zprávy odbornice na nemovitostní právo Marie Ratajová.

Zkrátka a dobře, veškeré starosti se kladou na bedra kupujícímu. Jak ovšem upozorňuje Asociace inspektorů nemovitostí, dnes je naprostým standardem, že potřebná dokumentace chybí, případně je nekompletní. Velmi často také neodpovídá tomu, jaký je aktuální stav nemovitosti.

Lidé budou mít problém

A právě v tom tkví další důležitá novinka. Spousta lidí sice projektovou dokumentaci v nějaké podobě vlastní, ovšem jejich dům byl už několikrát přestavěn, k čemuž ale již žádný dokument nevlastní. “Problém se týká zejména starých rodinných domů, kde proběhla rozsáhlejší rekonstrukce, například vestavba podkroví,” říká inspektor Petr Vencl.

Nejenže tito lidé provedli rekonstrukci, která je vcelku zásadního rázu, bez ohlášení, ale navíc si ještě nezajistili žádný projekt. Ačkoliv dnes zákon hovoří jinak, pakliže si od někoho kupujete nemovitost, měli byste trvat na tom, aby vám předal kompletní dokumentaci. A pakliže ji mít nebude, je třeba to považovat za právní vadu, kterou je třeba vyřešit, nebo poskytnout slevu z kupní ceny, jelikož to jednoznačně bude muset řešit nový majitel.

Čtěte také: To je průšvih. Lidem kradou celé domy a byty. Podvodníci na to vyzráli, nemovitost vám seberou za pár dní

V zásadě tu jde o to, aby lidé už nedělali žádný neohlášené zásahy do svých nemovitostí, a pokud jde o dokumentaci, tak aby ji uvedli do pořádku. Pro stát jde zjevně o prioritu, jinak by nehrozil masivní sankcí.

Foto: Shutterstock, zdroje: Visionplan, Realia

Nenechte si ujít

V českých obchodech je strašné máslo. Kupují ho všichni, ale okamžitě ho musíte vyhodit

Češi lačně vyhlížejí moment, kdy předražené máslo v českých obchodech poklesne na ceně. Touto dobou už se to mělo stát, ale jak to tak vypadá, obchodní řetězce opět uměle drží cenu nadsazenou, ačkoliv už k tomu není žádný důvod. Stačí se ostatně podívat do Německa nebo do Polska, kde už je máslo výrazně levnější. Ale jakmile se tamní produkce doveze sem, najednou zázračně zdraží. Máslo je nutno vrátit nebo vyhodit Jenže to není všechno. Zatímco Němci si na kvalitu svého másla doslova potrpí, a nikdo by si tam netroufl prodávat něco podřadného, v České republice je to naprostým standardem. Běžně se tu pořádají slevové akce na takzvané stolní máslo, které rozhodně není čerstvé, ale může být klidně i dva roky staré. Nelze se ani příliš divit tomu, že občas některý z řetězců doveze či nakoupí něco tak hrozného, že to potom musí sám stahovat z trhu. Naposledy se to přihodilo Albertu, který tentokrát šlápl skutečně vedle a přivedl do šlamastyky obrovské množství zákazníků. “Produkt byl stažen z důvodu nevyhovující kvality. Zákazníci, kteří si uvedené zboží zakoupili, mají možnost toto zboží vrátit do 27.02.2025 a dostanou zpět peníze,” informoval obchodní řetězec Albert na svých webových stránkách. Nemáte náhodou takovéto máslo doma? V žádném případě ho nejezte. Nechtějí říct, co se stalo Nutno říct, že šlo o máslo prodávané pod privátní značkou Albertu Česká chuť. Za jeho výrobou přitom nestojí nikdo jiný než mlékárna Lakmilk. Jde o CCH Máslo 82%, které se prodávalo v balení 250 gramů. Závadná má být pouze šarže 26819501 s datem spotřeby do 27. února 2025. Ale kdo ví, důvěra v tuto značku se bude vracet jen těžce. Obzvlášť poté, co Albert odmítl objasnit, co přesně se stalo. S máslem je očividně nějaký problém, že muselo pryč z pultů. Ale jak k tomu přijdou lidé, kteří už ho zkonzumovali? Neměli by náhodou vědět, co tento výrobek obsahoval a co jim hrozí? Také SZPI k tomu tentokrát mlčí. Čtěte také: Účtenky v obchodech končí. Čechy budou šidit ve velkém, už si to nezkontrolujete S máslem ostatně začíná být v České republice velký problém. Aby toho nebylo málo, obchody začaly prodávat nejrůznější náhražky, které mají za cíl vás akorát tak napálit, protože ve skutečnosti nejsou žádným máslem. Foto: Shutterstock [...]

Krach velkého obchodního řetězce v Česku. A zákazníky na poslední chvíli ještě okradl. Lidé jsou kompletně zoufalí

Není všechno zlato, co se třpytí. Některé obchodní řetězce v České republice dokáží do poslední chvíle dělat, jak moc se jim daří a jak moc jsou vlastně pro zákazníky nezastupitelné. Často jde o dražší řetězce, které se specializují na užší sortiment. Slušný průšvih Přesně takový byl také řetězec Biooo.cz, který vedle kamenných prodejen provozoval také internetový obchod. Oblíbily si ho desítky až stovky tisíc Čechů, kteří se zde pravidelně nakupovali. “Měla jsem to tam moc ráda. Vždy jsem si tam objednávala skvělou bio kosmetiku, jenže na poslední zásilku čekám již 2 měsíce,” říká pro server Mix24.cz paní Anežka. A není osamocena. Tento obchod už se totiž do problémů dostal očividně v loňském roce, jelikož přibližně před několika měsíci se do té doby pozitivní recenze začaly povážlivě zhoršovat. A negativní recenze začali psát dokonce i samotní dodavatelé. “Od srpna 2024 odebrané zboží neuhradili a na urgence nereagují. To, že nemají produkty skladem, zřejmě souvisí s tím, že neplatí ani ostatním dodavatelům,” uvedl jeden z nich. Následně zareagoval také cenový srovnávač Heureka, který s webem ukončil spolupráci a přestal nabízet jeho produkty, a to právě kvůli nespokojenosti zákazníků. Také na serveru Zboží se v posledních měsících akumulovaly hlavně negativní zprávy. Přesto však tento web uvádí, že 94 % zákazníků bylo spokojeno, což očividně nemůže být pravda. Zkrachovalý obchod Biooo.cz nabízel velmi zajímavé produkty. Co dělat s objednávkami? Vše došlo tak daleko, jak se očekávalo. Firma sama sebe poslala do insolvence s tím, že nemá na úhradu svých závazků. Dopadla tak podobně jako třeba Brašnářství Tlustý, byť tento vykutálený podnikatel se pokouší pokračovat pod jinou značkou se stejným sortimentem, aby nemusel dostát svým dosavadním závazkům. Ani v případě Biooo.cz to ale není zdaleka čisté. Jak se totiž ukázalo, než firma vyhlásila insolvenci, začala měnit své názvy a především také jednatele. Aktuálně jsou to podle všeho jen bílí koně. Firma také čelí řadě exekucí. Čtěte také: Obchody v Česku vyběhly se zákazníky. Prodávají nové máslo, které je úplně ošizené Pakliže vám v obchodě vězí nějaká uhrazená a nedodaná objednávka, pravděpodobně ji budete muset odepsat. Lze se ale také přihlásit do insolvenčního řízení, byť v nejlepším dostanete jen zlomek částky. Hlavní doporučení ale zní, abyste z obchodu již nic neobjednávali, protože vám to nejspíše nedorazí a peníze vám nevrátí, ani kdybyste se na hlavu stavěli. Foto: Shutterstock [...]

Konec změny času v Česku. Lidé toho mají plné zuby, už letos má být všechno jinak

Nejen obyvatele České republiky každoročně unavuje, že se hned dvakrát mění čas. Jednou z letního na zimní a potom ze zimního na letní. Není to vůbec nic příjemného a reálné benefity této změny už se dle odborníků stejně vyčerpaly. Je tudíž na místě, aby došlo k jejímu ukončení. Proč to tak je? Je přitom zajímavé, že tuto záležitost řeší za členské státy Evropská unie. “Střídání času, k němuž v Evropě dochází na jaře a na podzim, je zvyk, který existoval ještě před vznikem Evropské unie. Letní čas byl za účelem úspory energie poprvé zaveden během první světové války a v mnoha zemích byl opět zaveden v 70. letech 20. století,” uvádí na svém webu Consilium. Aktuálně jedeme dle směrnice z roku 2001, kdy bylo ustanoveno, že všechny členské státy přecházejí na letní čas poslední neděli v březnu, přičemž návrat ke standardnímu, jinak řečeno zimnímu času probíhá poslední neděli v říjnu. Je ovšem docela možné, že letos k této změně dojde už naposledy. Ostatně, nechybělo mnoho a se střídáním času už jsme se rozloučili před několika lety. Již 12. září 2018 byl totiž předložen návrh se širokou podporou, který počítal s ukončením střídání letního a zimního času ve všech zemích EU. Lidé to tak chtějí Než se to ale všechno stihlo schválit, přišly velmi závažné události, které položily důraz někam jinam. Nakonec se došlo k tomu, že by se střídání času mělo zrušit v roce 2026, byť to zatím není nikterak závazné. Čtěte také: Počasí v roce 2025 bude divočina. Už v lednu přijde pohroma Co jiného by však mělo být schváleno, než tato záležitost, na které panuje široká shoda v rámci veřejnosti? Možná jde o maličkost, ale bylo by to povzbuzení, že hlas společnosti někdo vnímá. Tento relikt minulosti už by zkrátka dnes neměl mít žádné místo. Foto: Shutterstock [...]