Nepříjemná zpráva pro Čechy. Budou vám kontrolovat byt každé 2 týdny, jestli neděláte neplechu

Dnes se stále více lidí přiklání k tomu, že budou bydlet v nájmu. Když se totiž podívají na ceníky developerských projektů, kde by si třeba v Praze měli koupit byt ve formátu 2+kk, zjišťují, že je to otázka minimálně 8 milionů korun, spíše ale ještě podstatně více.

Nejsou to jen výhody

Oproti tomu nájem takového bytu můžete mít od 20 tisíc korun měsíčně. Navíc jste zcela bez závazků, a když se rozhodnete, můžete se přestěhovat kamkoliv jinam. Máte tedy devízu mobility, což se hodí zejména při shánění pracovních příležitostí. Kdyžto pokud je někdo přivázán ke své nemovitosti, na kterou má navíc hypotéku, nehne už se nikam.

Jenže ony i ty pronájmy mají své nevýhody. Ty souvisejí zejména s fragmentací místního trhu, kdy je zvykem, že si investiční byty kupují běžní lidé. Ti potom mají třeba jeden, dva či tři byty, které pronajímají. Často jde o veškerý jejich majetek a uložené úspory.

Z toho potom pramení, že mají o takový majetek strach, když ho poskytnou do pronájmu cizí osobě, která jim notabene platí relativně málo. V Praze je dnes výnos z nájmu kolem 3 % z hodnoty nemovitosti, což není vůbec mnoho.

Může vás to překvapit

Lidé se tak stále více setkávají s tím, že po nich majitele nemovitosti chtějí smluvní ustanovení, jež je opravňují k častým kontrolám. “Musela jsem přistoupit na klauzuli, že nám sem bude majitelka chodit každých 14 dní na kontrolu, zda se o její byt staráme jako o vlastní,” říká paní Julie z Prahy. “Kontrola pak probíhá třeba půl hodiny, kdy se kontrolují i naprosté detaily, a je to hodně nepříjemné.”

Majitel má na takový postup zcela jistě právo, ovšem musí dát včas o kontrole vědět nájemníkovi. Dokonce něco takového není třeba dávat ani do smlouvy. Jde o jeho majetek, a tak si s ním může nakládat dle svého uvážení.

“Pronajímatel také obvykle chce průběžně kontrolovat, zdali nájemce nakládá s jeho majetkem podle stanovených podmínek nájemní smlouvou a zákonem. Jeho vstup do nemovitosti v době nájmu je tedy oprávněný, jsou-li dodrženy podmínky, za kterých bude do nemovitosti vstupovat,” uvádí Jana Machová.

Čtěte také: Byty jsou v Česku předražené až o 25 %, hrozí splasknutí bubliny, varuje Česká národní banka

V některých případech dokonce není třeba ani upozorňovat předem. Majitel bytu tak nájemníkovi může domů klidně vpadnout, a to ve chvíli, kdy má podezření na to, že zde dochází k poškození.

Foto: Shutterstock, zdroje: Stálý nájem, Jana Machová

Nenechte si ujít

A je to tady. Poplatky pro Českou televizi se zruší. Lidé už to nemohou vydržet

Je to velmi paradoxní situace. Tím, že byly aktuálně od května navýšeny koncesionářské poplatky za Českou televizi a navíc ještě došlo k tomu, že je budou muset platit i lidé bez televize, ale třeba jen s mobilním telefonem, se ČT reálně o zdroj dosavadních příjmů připravila. Nepříjemná situace Lidé jsou totiž tak moc naštvaní na to, jakým způsobem ke změnám došlo a jaký mají obsah, že ve velkém volají po zrušení koncesionářských poplatků jako celku. Jedním z důvodů je také nespokojenost s vysíláním veřejnoprávní televize, která se kontinuálně zvyšuje. A zatímco si tak současná garnitura sama pod sebou podřezala větev zvýšením poplatků, přestože se vyšvihla na slibech, že žádné daně a poplatky lidem navyšovat nebude, opozice má jednoznačné téma. Prakticky všechny strany, které se mohou dostat k moci, slibují okamžité zrušení poplatků. “Pokud se vrátíme do vlády, splníme slib a poplatky zrušíme. Zavedeme kontrolu NKÚ, kterou vláda odmítá. Nastavíme takové financování, aby veřejnoprávní média byla skutečně nezávislá,” uvedl k tomu Andrej Babiš. Už je načase Jde přitom o velmi konkrétní slib, který nebude vůbec těžké naplnit. Česká televize, potažmo Český rozhlas se jednoduše převedou pod státní rozpočet. Žádné poplatky z řad veřejnosti se již odvádět nebudou. Padají přitom i další návrhy. Například na to, aby se obě veřejnoprávní instituce ještě sloučily, což by přineslo finanční úspory. Podobně se tomu stalo například na Slovensku. Zaznívají však také hlasy, aby byla ČT definitivně zrušena, jelikož pozbyla na svém významu, když dnes si svůj vlastní pořad může dělat opravdu každý. Čtěte také: V Česku to rozjíždí nová televize. Nabídne úplně všechno, lidé jsou z toho nadšení V případě zrušení veřejnoprávních médií se přitom nestane nic, co by nebylo na západě standardem. Chystaný model totiž používají v celé řadě vyspělých zemí, a nikde není zpochybňován. Foto: Shutterstock [...]

Velká banka v Česku rozdává 10 tisíc korun každému. Lidé tam rychle běží, aby to zkasírovali

Mezi bankami v České republice panuje momentálně poměrně vyostřený konkurenční boj, který se točí kolem celé řady produktů, ať už jde o spořicí účty, termínované vklady, spotřebitelské půjčky nebo v neposlední řadě také hypotéky. Peníze dostanete navíc Pakliže má někdo trpělivost probírat se nejrůznějšími nabídkami, může narazit na opravdu lákavé kousky, v rámci kterých je možné získat kvalitní a výhodný produkt a navíc ještě nějaké ty peníze na ruku, takzvaně na přilepšenou. Jednu z největších akcí teď rozjela banka ČSOB, která nabízí velmi lukrativní stavební spoření s ročním úrokem až 4,6 %. Navrch ještě poskytuje odměny ve výši 10 520 Kč v rámci své bankovní skupiny, které přitom není vůbec složité získat. V první řadě to je dvojnásobná státní podpora. Dnes od státu získáte ročně jen 1000 Kč. Ovšem ČSOB tuto částku každý rok zdvojnásobní a v průběhu šesti let tak můžete dostat až 6000 Kč. “Pro maximální odměnu je potřeba spořit alespoň 1700 Kč měsíčně,” uvedla banka na svém webu. To přitom není mnoho a jde o částku nutnou pro splnění také státní podpory. Banka ČSOB je v tomto případě až nebývale štědrá. Příjemné bonusy Další 2000 Kč přitom můžete získat za to, že si na své stavební spoření vložíte vyšší vklad, a to minimálně 50 tisíc korun v průběhu čtyř měsíců. Tyto peníze vám navíc budou ještě úročeny, ale okamžitě získáváte také dvoutisícovou odměnu. To ovšem není zdaleka všechno. Pakliže si vedle stavebního spoření zřídíte také bankovní účet ČSOB a v průběhu stavebka si tam necháte posílat výplatu a k tomu budete platit kartou, dostanete během šesti let zpět částku ve výši ročního poplatku za vedení vkladového účtu. Dohromady je to 2520 Kč. Čtěte také: Krach velké banky v Česku způsobuje problémy. Kdo si rychle nevybere peníze, o všechno přijde Celkově tedy můžete získat více než 10 tisíc korun navíc. To není částka, kterou byste jen tak někde našli, a tak se vyplatí jednat. Foto: Shutterstock [...]

Nový poplatek pro důchodce v roce 2025. Stovky tisíc z nich si musí sáhnout hluboko do kapsy, jinak důchod nedostanou

Časy, kdy si lidé bezstarostně pobírali důchod a nemuseli řešit nic kolem, jsou pravděpodobně nenávratně pryč. Dnes jsou důchodci tlačeni do různých způsobů pobírání důchodu, a když jdou proti trendu, tak bohužel musí platit nemalé poplatky. Není to vůbec příjemné Nedávno Česká správa sociálního zabezpečení oznámila, že ruší bezplatné zasílání informace o valorizaci důchodů poštou, jak se dělo doposud. Nově se bude zdarma posílat vyrozumění pouze elektronickou formou, přičemž kdo bude chtít dále tu papírovou, bude muset platit poplatek odpovídající nákladům na zásilku. A nutno říct, že ty nemusí být zrovna malé, protože Česká pošta neustále zdražuje. Ostatně, tato státní instituce je spojena i s dalším, mnohem důležitějším poplatkem, kterému se mnozí důchodci nevyhnou. Česká pošta zajišťuje výplatu penzí v hotovosti, a to na svých přepážkách, případně s donáškou na adresu. Už nějakou dobu je tato služba zpoplatněna. Dosud činila částku 35 Kč, s čímž se dalo ještě vyrovnat. Nově to ale bude jinak, podstatně hůře. “Na základě jednání mezi Ministerstvem práce a sociálních věcí a Ministerstvem vnitra dojde k úpravě ceny od února 2025, a to na 78 korun za jeden vyplacený důchod,” uvedla ČSSZ na svém webu. Je potřeba si rozmyslet, jakým způsobem budete pobírat důchod. Jeden z nich je totiž zpoplatněn. Pořádně to vylétlo Tento poplatek je v zásadě ekvivalentem poštovní poukázky typu B, která znamená finanční transakci, kdy někdo pošle peníze ze svého bankovního účtu a jinému jsou potom vyplaceny v hotovosti. Zvyšování cen ze strany České pošty se tak dotkne i důchodců. Poplatek se zvýšil více než dvojnásobně. Možná si teď řeknete, že stále není kdovíjak vysoký, ovšem je třeba zasadit věci do kontextu. Důchody se letos navýšily o 358 Kč, jak uvedlo Ministerstvo práce na svém webu. Daný poplatek tvoří tedy téměř čtvrtinu celé valorizace. Platí se totiž rovněž každý měsíc. Čtěte také: Někteří důchodci půjdou do penze podstatně dříve. Všechno je jinak, než se čekalo Samozřejmě se mu dá ale také vyhnout, pokud si budete důchod nechávat posílat na bankovní účet. Ten však mnoho penzistů zkrátka nemá a nechce si ho ani zakládat. Foto: Shutterstock [...]