Čechům vadí, kolik mají důchodci nemovitostí. Chystá se velká změna

Asi si je každý dobře vědom stavu, že situace s bydlením není v České republice ani trochu dobrá. A namísto toho, aby se zlepšovala, tak se opět rapidně zhoršuje. Ceny bytů se opět utrhly ze řetězu a teď již zcela vážně hrozí, že se tak moc vzdálí možnostem kupců, že vznikne nepřekonatelná propast.

Majetek je koncentrován

Pochopitelně se začínají hledat důvody a mnohdy i ukvapená řešení takového stavu. “Vždyť se podívejte, kolik má dnes každý důchodce nemovitostí. Oni je skupovali, když byly levné, a teď je nepustí,” míní 25letý pan Michal z Prahy, který je odkázán na to, aby s partnerkou žil v nájmu. “Smiřuji se s tím, že si vlastní bydlení asi nikdy nekoupíme.“

Shodou okolností bydlí v nájemním bytě u soukromníka, který už je ale reálně velkým pronajímatelem na pražském trhu. “Říkal, že má v Praze kolem stovky bytů a neustále přikupuje další. Přitom je už v důchodovém věku,” popisuje pan Michal.

Příliš se to neví, ale podobných lidí není v České republice vůbec málo. Souvisí to s tím, že investice do bytů zde platila vždy za spolehlivou, což se také naplnilo. Navíc, když už má někdo určitý majetek, rozmnožuje se mu mnohem jednodušeji než tomu, kdo nic nemá.

Zřejmě přijdou změny

Také dle nejrůznějších studií je součástí problému nízké zdanění na několika úrovních. Předně je to daň z nemovitých věcí, která je nízká a nahrává vkládání majetku právě do nemovitostí. V západních zemích je třeba deseti až dvacetinásobná.

Čtěte také: Bydlení v panelácích bude nutné rekonstruovat. Jinak byty nemusíte být schopni prodat či pronajmout

Určitým problémem může být také neexistující dědická daň, protože tyto velké majetky přejdou na děti těch, kdo je shromáždili. Podle odborníků je tu i celá řada dalších faktorů, které nahrávají tomu, že si lidé odkládají peníze takzvaně do cihel. Pakliže si totiž koupíte investiční byt a pronajímáte ho, téměř z toho neplatíte daně, pokud využíváte odpisů případně odpočtu úroků z hypotéky. Právě tady nejspíše dojde k poměrně zásadním změnám, aby se držba bytů již tolik nevyplácela.

Foto: Shutterstock, zdroje: Finanční správa, Money

Nenechte si ujít

Češi si začali rychle vybírat peníze z účtů. V roce 2025 je totiž trefí pořádná rána, tak už se připravují

Poslední roky nejsou pro tuzemské domácnosti vůbec jednoduché. Ba právě naopak. Po finanční stránce neustále přituhuje. Na jedné straně lidé přicházejí o peníze od státu, na straně druhé musí stále více platit do společné kasy. Ve výsledku jim tak zbývá méně prostředků pro vlastní potřebu. Chystají se velké změny Zkrátka tu máme dobu utahování opasků, která jde napříč všemi třídami společnosti. Dosud přitom mnozí žehrali na to, že nejlépe se mají ti, co vlastně nic nedělají a jen pobírají dávky. Nutno dodat, že mnohdy na nepříliš oprávněném základě. Jenže i to má teď skončit a mezi těmi, kdo příspěvky a dávky čerpají, se rozhostila poměrně značná panika. “Před pár dny jsem se dozvěděl, že jsem z pohledu státu vlastně bohatý a že už mi zřejmě nebudou dávat příspěvek na bydlení,” říká pan Roman z Prahy. “Jistě, mám nějaké úspory, jenže ty přeci nechci dát za bydlení, když mi může pomoci stát.“ Naráží tak na skutečnost, že v rámci reformy sociálních dávek bude nutno projít majetkovým testem. Úředník z Úřadu práce bude moci nahlédnout do vašich bankovních účtů na to, jaké tam máte zůstatky. A pokud budou v součtu vyšší než 200 tisíc korun, tak vám příspěvek jednoduše nedá, případně odebere. Lidé na to vyzráli “To dnes přeci nejsou žádné peníze. Já mám ušetřeno kolem 1 milionu korun, a to mi také nepřijde moc. Je to železná rezerva, případně peníze na důchod,” říká k tomu pan Roman. V hlavě už má přitom plán, jak se celé této anabázi vyhnout. Prý si peníze z účtu vybere a ponechá si je například v hotovosti. Potom nikdo nezjistí, kolik vlastně má. Mimochodem, i to může být z pohledu státu argument pro to, aby se snažil zrušit hotovost. Takto se dá totiž různým regulacím vyhýbat. Čtěte také: Snížení důchodů v Česku. Jurečka oznámil, kdo okamžitě přijde o peníze Nemusí však jít o jedinou možnost. Peníze si lze poslat třeba na zahraniční účty, kam už se Úřad práce nedostane. Dají se také investovat a rázem tak nebudou na bankovním účtu. Foto: Shutterstock, zdroje: Kurzy, Finance [...]

To snad není pravda. Tvrdá otočka počasí, do Česka se žene zima, zase budou závěje

Přestože už nějakou dobu panuje v České republice příjemné počasí, jara jsme se oficiálně dočkali až dnes, a to velmi symbolicky za vysokých teplot. Dnes by se teploty měly pohodlně dostat na 16 stupňů Celsia, přičemž někde budou šplhat až ke dvacítce. Vývoj pro příští dny Také další dny by měly být velmi příjemné, což platí zejména o víkendu. “Vliv tlakové výše nad jihovýchodní Evropou zeslábne. Od soboty počasí ve střední Evropě ovlivní brázda nízkého tlaku vzduchu nad západní Evropou, zároveň bude pokračovat příliv teplého vzduchu od jihu,” uvedli meteorologové ve své týdenní předpovědi. V sobotu bude jasno, přičemž v noci ještě teploty klesnou k nule, ovšem přes den se dostanou na 13 až 17 °C. V neděli už pak bude tepleji i v noci, přičemž denní teploty zůstanou stále vysoko. TO samé lze říct o pondělí a úterý. Potom ovšem přijde změna. “Ve středu přejde přes naše území od severozápadu studená fronta, za ní k nám pronikne chladnější vzduch,” oznámili meteorologové. Teploty se opět propadnou. V noci může být kolem nuly a přes den jen o něco více. Bude to hodně proměnlivé To ovšem zdaleka není všechno. Česká republika by se v tomto období měla dočkat další sněhové nadílky, kterou nečekal už opravdu nikdo. Je to skutečně nemilé, protože lyžařské areály už vesměs ukončují svůj provoz. Další sníh ale zcela jistě přijde, je však otázkou, jak dlouho se udrží. Opět se potvrzuje, že závěr zimy a začátek jara probíhá v posledních letech poměrně divoce a chvíli trvá, než se teploty ustálí a začnou směrem k létu strmě růst. Foto: Shutterstock [...]

Čechům vadí, kolik mají důchodci nemovitostí. Chystá se velká změna

Asi si je každý dobře vědom stavu, že situace s bydlením není v České republice ani trochu dobrá. A namísto toho, aby se zlepšovala, tak se opět rapidně zhoršuje. Ceny bytů se opět utrhly ze řetězu a teď již zcela vážně hrozí, že se tak moc vzdálí možnostem kupců, že vznikne nepřekonatelná propast. Majetek je koncentrován Pochopitelně se začínají hledat důvody a mnohdy i ukvapená řešení takového stavu. “Vždyť se podívejte, kolik má dnes každý důchodce nemovitostí. Oni je skupovali, když byly levné, a teď je nepustí,” míní 25letý pan Michal z Prahy, který je odkázán na to, aby s partnerkou žil v nájmu. “Smiřuji se s tím, že si vlastní bydlení asi nikdy nekoupíme.“ Shodou okolností bydlí v nájemním bytě u soukromníka, který už je ale reálně velkým pronajímatelem na pražském trhu. “Říkal, že má v Praze kolem stovky bytů a neustále přikupuje další. Přitom je už v důchodovém věku,” popisuje pan Michal. Příliš se to neví, ale podobných lidí není v České republice vůbec málo. Souvisí to s tím, že investice do bytů zde platila vždy za spolehlivou, což se také naplnilo. Navíc, když už má někdo určitý majetek, rozmnožuje se mu mnohem jednodušeji než tomu, kdo nic nemá. Zřejmě přijdou změny Také dle nejrůznějších studií je součástí problému nízké zdanění na několika úrovních. Předně je to daň z nemovitých věcí, která je nízká a nahrává vkládání majetku právě do nemovitostí. V západních zemích je třeba deseti až dvacetinásobná. Čtěte také: Bydlení v panelácích bude nutné rekonstruovat. Jinak byty nemusíte být schopni prodat či pronajmout Určitým problémem může být také neexistující dědická daň, protože tyto velké majetky přejdou na děti těch, kdo je shromáždili. Podle odborníků je tu i celá řada dalších faktorů, které nahrávají tomu, že si lidé odkládají peníze takzvaně do cihel. Pakliže si totiž koupíte investiční byt a pronajímáte ho, téměř z toho neplatíte daně, pokud využíváte odpisů případně odpočtu úroků z hypotéky. Právě tady nejspíše dojde k poměrně zásadním změnám, aby se držba bytů již tolik nevyplácela. Foto: Shutterstock, zdroje: Finanční správa, Money [...]