Kontrola vašeho bytu proběhne každých 14 dní. V Česku končí zábava a jde do tuhého

Bydlení tvoří velkou otázku většiny jednotlivců i rodin. Začíná být nejasné, zda se v současné době předražených nemovitostí vyplatí vzít si hypotéku a splácet ji dalších třicet let, jako to bylo standardem dosud. Naopak stále více lidí říká, že není od věci využít některé z nabídek nájemního bydlení.

Je nájem vhodný?

Ve skutečnosti totiž můžete bydlet za velmi slušnou částku, která tvoří 2 až 3 % z ceny nemovitosti ročně, a zbývající peníze se dají investovat. Navíc nejste vázáni na jedno místo, a pokud vám přijde zajímavá pracovní nabídka z druhého koutu země nebo třeba z ciziny, můžete se vcelku jednoduše spakovat a odjet. To u domu na hypotéku zřejmě neuděláte.

Na druhou stranu je ale také potřeba počítat s tím, že nájemní trh v České republice má určitá specifika. Předně není ovládán velkými společnostmi, které by spravovaly tisíce nájemních bytů, jako je tomu v Německu. Spíše narazíte na někoho, kdo má nějaký ten byt navíc, třeba na investici nebo z dědictví.

Takový pronajímatel má ovšem o svůj majetek logicky obavy. Jednak vám dá nejspíše pouze smlouvu na dobu určitou v trvání jednoho roku, přičemž vám ji bude neustále o ten jeden rok prodlužovat. To není žádná velká jistota bydlení a třeba pro rodiny to může být určitý problém.

Lidé si majetek hlídají

Dále mu potom občanský zákoník dovoluje, aby si svůj majetek chodil kontrolovat. “Majitelka bytu si ve smlouvě vymínila, že stav může chodit kontrolovat každých 14 dní. A bohužel toho také využívá,” říká pro server Mix24.cz třiadvacetiletá Sofie Krátká, která si spolu s kamarádkou pronajala byt v Praze.

Pro takové kontroly platí určitá pravidla. Předně by měly být ohlášeny, a to například ústně, dopisem či emailem. Ovšem existuje tu výjimka, které lze snadno zneužívat. Pokud má majitel bytu podezření, že zde dochází ke škodám na majetku, může do bytu vstoupit neprodleně a bez předchozího oznámení.

Čtěte také: Důchodci nafasují novou průkazku. Kdo ji nebude mít, bude muset platit více peněz za zboží a služby

“Kontrola u nás vždy trvá alespoň půl hodiny. Majitelka obchází byt a zevrubně kontroluje, zda jsme ho neponičili, hlavně kuchyňskou linku. Hlídá také, jak si uklízíme, ale to podle mě už nemůže,” říká Sofie Krátká.

Foto: Shutterstock, zdroje: eDomovnice, Ulov domov

Nenechte si ujít

Do Česka se dostala nebezpečná kosmetika. Prodává se všude. Kdo si ji koupí, nepěkně to schytá

Závadné zboží se v České republice neprodává pouze v kategorii potravin, ale i v mnoha dalších. Pakliže se nad tím zamyslíte, zjistíte, že rizikovou záležitostí je například i kosmetika a drogerie. Jde totiž o výrobky, které aplikujete přímo na sebe. Proto se to také tak bedlivě sleduje. Už to sem zase přišlo V systému rychlého hlášení Evropské unie Rapex se přitom objevilo hned několik výrobků, které mohou být potenciálně velmi nebezpečné. Je to především proto, že obsahují látky, které nejsou pro tyto účely povoleny, případně je obsahují ve zvýšeném než limitně povoleném množství. Velkým problémem je teď zejména látka BMHCA. Ta je paradoxně pro využití v kosmetice zakázána, ale je s podivem, jak často se do ní stejně dostane. Někdo jí tam tedy musí dávat zcela záměrně, přičemž se to neustále opakuje, a to i u velkých výrobců. Tato látka je tak bedlivě sledována hlavně proto, že dokáže napáchat skutečně velkou paseku. Kromě kožních potíží může zničit i reprodukční systém člověka. Výběr kosmetiky v Česku je obrovský, ale často jde o velký šmejd. Je to každou chvíli Níže najdete výrobky, u kterých se v poslední době objevilo hlášení a varování o obsahu této látky: opalovací mléko Garnier Ambre Solaire bassa 10 – šarže 22F100  toaletní voda Sofia The First – šarže 495  L’Oreal Visible Radiance – šarže 28E803 Elegance New Brand – šarže A5683 olej Dalan d’Oliv – šarže 301 Čtěte také: Strašný průšvih Madety v obchodech. Najednou prasklo, co Čechům provádí Tyto výrobky se prodávaly i v České republice a jak vidno, jsou mezi nimi přítomny i velké značky. Nejde přitom o ojedinělou záležitost. Naopak se to děje velmi pravidelně, což je znepokojující. Foto: Shutterstock [...]

Kontrola vašeho bytu proběhne každých 14 dní. V Česku končí zábava a jde do tuhého

Bydlení tvoří velkou otázku většiny jednotlivců i rodin. Začíná být nejasné, zda se v současné době předražených nemovitostí vyplatí vzít si hypotéku a splácet ji dalších třicet let, jako to bylo standardem dosud. Naopak stále více lidí říká, že není od věci využít některé z nabídek nájemního bydlení. Je nájem vhodný? Ve skutečnosti totiž můžete bydlet za velmi slušnou částku, která tvoří 2 až 3 % z ceny nemovitosti ročně, a zbývající peníze se dají investovat. Navíc nejste vázáni na jedno místo, a pokud vám přijde zajímavá pracovní nabídka z druhého koutu země nebo třeba z ciziny, můžete se vcelku jednoduše spakovat a odjet. To u domu na hypotéku zřejmě neuděláte. Na druhou stranu je ale také potřeba počítat s tím, že nájemní trh v České republice má určitá specifika. Předně není ovládán velkými společnostmi, které by spravovaly tisíce nájemních bytů, jako je tomu v Německu. Spíše narazíte na někoho, kdo má nějaký ten byt navíc, třeba na investici nebo z dědictví. Takový pronajímatel má ovšem o svůj majetek logicky obavy. Jednak vám dá nejspíše pouze smlouvu na dobu určitou v trvání jednoho roku, přičemž vám ji bude neustále o ten jeden rok prodlužovat. To není žádná velká jistota bydlení a třeba pro rodiny to může být určitý problém. Pravidelná kontrola domácnosti je v Česku zcela běžná věc. Lidé si majetek hlídají Dále mu potom občanský zákoník dovoluje, aby si svůj majetek chodil kontrolovat. “Majitelka bytu si ve smlouvě vymínila, že stav může chodit kontrolovat každých 14 dní. A bohužel toho také využívá,” říká pro server Mix24.cz třiadvacetiletá Sofie Krátká, která si spolu s kamarádkou pronajala byt v Praze. Pro takové kontroly platí určitá pravidla. Předně by měly být ohlášeny, a to například ústně, dopisem či emailem. Ovšem existuje tu výjimka, které lze snadno zneužívat. Pokud má majitel bytu podezření, že zde dochází ke škodám na majetku, může do bytu vstoupit neprodleně a bez předchozího oznámení. Čtěte také: Důchodci nafasují novou průkazku. Kdo ji nebude mít, bude muset platit více peněz za zboží a služby “Kontrola u nás vždy trvá alespoň půl hodiny. Majitelka obchází byt a zevrubně kontroluje, zda jsme ho neponičili, hlavně kuchyňskou linku. Hlídá také, jak si uklízíme, ale to podle mě už nemůže,” říká Sofie Krátká. Foto: Shutterstock, zdroje: eDomovnice, Ulov domov [...]

Máte v Česku dům nebo byt? Brzy se nedoplatíte, chystá se na vás drsný plán

Dnes už je veřejným tajemstvím, že státní kasa je děravá takovým způsobem, že nejrůznější parametrická opatření ve snaze ušetřit na tom nic nezmění. Většina výdajů je totiž mandatorních a jednoduše se zaplatit musí. Zároveň jsme se dostali do situace, kdy i úsporná vláda dosahuje schodku 300 miliard korun ročně. Nemovitosti hodně rostou To není dlouhodobě udržitelné. Nahlas to sice nikdo neříká, ale jediným způsobem, jak to vyřešit, je navýšení daňové zátěže. Ačkoliv se to nezdá, protože pocitově jsou daně v Česku velmi vysoké, stále je kam růst. Pakliže máme za vzor západní Evropu, tak vězme, že tam jsou daně ještě vyšší než v Česku. Řeč je hlavně o Francii nebo Německu. V některých zemích už je pro bohatší lidi daň tak vysoká, že na ní platí více než jim zůstane. Tehdy už se ale zároveň projevuje efekt toho, že tito jedinci se snaží takovému státu vyhnout a centrum svých zájmů přesouvají jinam, kde jsou vůči nim vstřícnější. To pochopitelně vědí i strážci tuzemské státní kasy, a tak vymýšlejí plán, jak dosáhnout vyšších příjmů, na které si jednoduše sáhnou. A v tomto případě nalézají možnost v nemovitostech. Ty jsou v Česku velmi oblíbené a lidé jich často vlastní více. Řeč je o navýšení daně z nemovitých věcí, což je proces, který už letos započal. V průměru došlo k navýšení o nějakých 80 %, ale byla města, kde se tato daň navýšila pětinásobně, byť to tak bylo hlavně proto, že předtím byla nízká. Držení více bytů se může brzy hodně prodražit. Vyrůst to může pořádně Jen málokdo si ale umí představit, kam až to všechno může vyrůst. Například investiční bankéř Ondřej Jonáš předestřel myšlenku, aby tato daň byla dvacetinásobná oproti současnému stavu. “Třeba ve Francii je daň asi desetkrát vyšší než u nás a tam bych se někam sunul,” říká zase expert na nemovitosti Libor Ostatek pro server Seznam Zprávy. Ten prý za svou nemovitost platí 3200 Kč ročně, což mu připadá jako velmi málo. Je ochoten platit klidně 30 tisíc, pokud by to trhu s nemovitostmi v Česku prospělo. Čtěte také: V Česku začali kontrolovat domácnosti. Kdo jim neotevře dveře, schytá brutální pokutu Podobně se vyjadřují i další experti, podle kterých současný stav vede jen k tomu, že se nemovitosti hromadí u starší generace, zatímco ta mladší na ně nedosáhne. Jsou země, kde daň z nemovitosti dosahuje třeba 1,5 % z ceny domu či bytu. To už jsou potom desetitisícové položky, jež představují velkou zátěž v případě, že máte takových statků mnoho. Foto: Shutterstock, zdroje: Ministerstvo financí, E15 [...]